Cuánto podría costarme el metro cuadrado de construcción

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En conclusión te invito a que inviertas en una planificación adecuada de tu vivienda y no te dejes enrollar por charlatanes que dicen que construir sin planos es más barato, esto te saldrá más caro a la larga.

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Esta pregunta es la más solicitadas por los clientes y es lo primero que le preguntan a uno para ellos hacer sus propios cálculos rudimentarios, aunque como todos los que se dedican a la construcción sabrán que son muchas las variables a tomar en cuenta y que no se puede poner un precio generalizado a todas las construcciones, en realidad el precio lo da la calidad con que se va a https://ingenieriareal.com/pasos-construir-casa/ [>construir una vivienda], los materiales y lujos a tomar en cuenta, como ser la carpintería, pisos, tipo de techos, el material de las cocinas, revestimientos, por lo tanto todo esto sube o baja el precio del metro cuadrado de construcción en función del material que se va a utilizar.

Para que nos quede muy claro de cómo valorar esto siempre hago la comparación entre los autos de lujo y los comerciales de bajo valor, el precio de ellos siempre dependerá de la mano de obra de calidad y el material que se utilicen según las necesidades, pues así es en las casas, depende del lujo que desees poner en ellas y en cuanto estás dispuesto a darte ese gusto.

Todo el mundo pregunta el costo del metro cuadrado basándose en solo el costo de material y mano de obra sin tomar en cuenta los demás complementos de una obra de construcción, como ser los gastos de impuestos, de escrituras, bienes inmobiliarios, impresión de planos, dirección y supervisión de la obra, materiales, mano de obra calificada, tramites y permisos de construcción, generalmente se llega a un 15% a 20% de honorarios aparte del metro cuadrado de mano de obra incluyendo el material.

A todo esto hay que aclararles a nuestros clientes que no lo confundan con el metro cuadrado de valorización en donde se dispara todo lo demás, teniendo en cuenta el sector donde se construya dentro de la ciudad y que a través de un avalúo se aproxima a la realidad económica, social y por supuesto política del entorno existente.

También debes tomar en cuenta que una casa que tiene los papeles en regla como ser las escrituras, juego de planos por un ingeniero y la ciudad donde vives, vale más que otra casa que no los tiene.

Así que el precio es relativo en cada proyecto aunque tienden a acercarse no es general como todo el mundo piensa.

Dependiendo de la habilidad y la cantidad de personas que tengan que atender, algunos ingenieros explicaran mucho mejor y otros peor las características de los proyectos para justificar los precios que se dan para tal proyecto, porque la mayor parte del costo del metro cuadrado de construcción depende de los acabados que le coloquemos a ese proyecto (en un 60% a 70%).

En la actualidad construir con solamente albañiles sin un diseño previo es una aberrada locura como está sucediendo en la mayoría de las colonias de Honduras y algunos países del mundo, ya que se perderá más dinero y quedará algo totalmente horrendo (contaminación visual diría yo), lo digo porque en realidad una obra bien planificada antes de ponerla en marcha es equivalente a decir un proyecto bien pensado y con pérdidas mínimas y que nos quedara una diseño espectacular en donde el cliente podría verlo en tres dimensiones como si fuera real en una computadora antes de poderlo ejecutar.
 
Para continuar leyendo y ver sus imágenes originales consultar:

https://ingenieriareal.com/cuanto-podria-costarme-el-metro-cuadrado-de-construccion/